一、生态智能办公建筑的含义
随着世界生态环境问题日益突出，能够较好地对生态环境问题做出响应的建筑，通常被称为生态建筑或可持续发展的建筑，利用高科技手段创造的此类办公建筑往往被称为生态智能办公建筑。目前，欧洲的生态智能建筑技术走在了世界前列。
国际上生态智能建筑发展有两个大的趋势，一是调动一切技术构造手段达到低能耗，减少污染，并可持续性发展的目标。第二，在深入研究室内热功环境和人体工程学上的基础上，依据人体对环境生理、心理的反映，创造健康舒适而高效的室内办公环境。生态智能办公建筑因其高舒适度和低能耗的特点，具有很高的价值。它的市场价值，主要体现在五个方面：
第一，提高员工工作效率。美国的绿色生态建筑机构曾做过调查，证实在绿色生态环境中办公可以使工作效率提高１０％以上。第二，改善员工健康条件。第三，提高企业形象与地位。第四，节约建筑设备投资和运营成本。第五，提高在出租、出售市场上的竞争力。例如，把一栋建筑写字楼30年作为存在时间来考察的话，成本看作100％，它的土建费用实际上一次性投入只有2％，另外6％是这30年中它的运营成本，就是水、电等等的运营成本，最大的一项92％实际上是在这里面工作员工的工资成本。对一些跨国公司来说，如果通过一定的建筑手段，达到舒适的办公环境，提高工作效率，这样就大大能够提高企业的竞争力和员工的成本。
智能办公建筑广义上讲，一个是高效能源系统，安全保障系统，高效信息通讯系统，以及办公自动化系统，这是国际上通常的考虑智能化办公建筑的几个方面，所谓3A、5A是指建筑有三个或五个自动化的功能，通讯自动化系统，办公自动化系统，建筑管理自动化系统，火灾消防自动化系统，综合的建筑维护自动化系统。实际上3A、5A只是评价的一种标准，国内目前谈到生态智能建筑，有一个较大的片面性，即往往只是在建筑设计完成以后通过弱电系统不变达到所谓3A或5A，过多地强调电子技术自身，或者以引进室内绿化为生态建筑，真正的生态智能办公建筑涉及一个全球的生态保护问题，就是通过大面积建筑节能化的控制，来达到减少污染的目的，同时提高室内的办公舒适度和提高产品的市场竞争力。
二、生态智能建筑技术概要
1．国外案例分析
国外成功的生态智能建筑较多，如位于英国伦敦的瑞士再保险大厦，它外立面采用菱形的钢框架结构，整体造型别具一格。位于德国杜塞尔多夫市的维多利亚保险公司总部大楼，也是欧洲非常著名的一栋生态智能建筑。这座建筑在2000年被德国权威机构授予德国生态环保一等奖，它所采用的系统不是欧洲最尖端的，但它是一整套相当成熟可靠的技术系统。这幢建筑值得关注的技术有智能玻璃幕墙、置换式新风系统、建筑施工安装等。
智能玻璃幕墙
智能玻璃幕墙建筑，技术上主要是通过双层玻璃幕墙来实现。由于这幢大厦双层幕墙没有现成资料，在设计过程中为确定双层幕墙的基本构造，如通风形式、进风口大小、开窗形式、遮阳中间空气层宽度等技术数据，首先做出1∶7的模型，委托亚琛大学专家进行了大量的实验。在此基础上完成了幕墙设计。在项目招投标确定了幕墙实施公司以后，由幕墙公司再做出1：1单元实物模型，并进行通风、热功、声学等详细测试。测试结果表明1∶1实物模型的指标全部达到并部分超过原设计指标。
因为大楼接近杜塞尔多夫机场，从机场安全考虑，要求降低大楼玻璃幕墙对雷达波的反射作用。所以在大楼面向机场方向上采用了加入纤细钢丝的20mm厚胶合玻璃。
置换式新风系统
进风装置设在固定外侧幕墙的竖框之内，每一竖框内侧左右各设22个直径60mm的圆形进风口，相当于每一窗扇单元有0.12m2的进风面积。进风口内侧有特殊合成材料制成的防鸟网。出风口设在位于楼顶高度的水平方向百叶之中，高度450mm铝合金百叶倾斜角37°，可以有效地防止雨水进入幕墙内侧。
建筑施工安装
塔楼外立面是由约1800mm×3 500mm大小、在工厂加工完毕的单元式双层幕墙构件组成，在工地上整体吊装，因而能保证施工精度和简短的安装工期。
每个单元构成相对独立的通风系统，安装时垂直方向在楼板高度上完全封闭，单元与单元水平相接处为构造变形缝，相互之间形成6°夹角。通过这一夹角使窗框和玻璃都是平面的双层幕墙单元，能够围合成圆形的建筑体量。
2．八个新动向
五合国际通过研究总结，得出的国际生态智能建筑技术发展八个新动向：
·建筑群整体布局设计考虑生态节能，环境效益
·建筑外墙采用呼吸式幕墙等高科技手段达到自然通风采光
·高效保温隔热玻璃及智能遮阳调光装置，控制能量平衡
·建筑楼板、墙体辐射制冷、供暖技术
·活性能量建筑基础技术
·置换式新风系统与分散式外墙新风装置
·双层架空地面技术系统，综合解决布线、新风、灵活性
·太阳能光伏发电以及电能高效存储利用系统
三、国内生态智能办公建筑
北京朝林酒店写字楼建筑综合体是国内成功的生态建筑。深圳蓝牙水晶也是国内较全面应用生态节能高科技的例子，这是由五合国际（WERKHART INTERNATIONAL）主持设计的作品。蓝牙水晶位于深圳市中心区重要枢纽地段，因此项目用地比较苛刻，建筑容积率非常高，接近8，所处位置规划高度又有限制，并且大厦后面有一所学校和幼儿园，日照遮挡非常严重，怎样来解决这些问题？
设计中比较了各种方案，最后确定，建筑由高１５０米的三角形塔楼和高１００米的Ｌ形板楼组成，最大限度利用日照活动的范围，高层板楼尽量远离学校。在这个建筑设计中，涉及一个巨大悬挑的结构，由五合国际的设计联盟索贝特公司设计，利用了结构本身的特性和混凝土承压、钢结构承拉的特点，设计出建筑的悬挑结构。
在这次设计中，利用十大生态智能技术保证建筑的高品质：能量活性建筑基础系统、天篷柔和辐射制冷系统、分散式新风系统、第三代窗箱式装配玻璃幕墙、隐蔽式外窗遮阳百叶、智能采光照明系统、高效太阳能光伏发电系统、高效防噪声系统、双层架空地面系统以及给排水集成控制与水循环再生系统等。其中蓝牙水晶的双层玻璃幕墙，按照深圳的气侯特点专门设计，带有隔音窗和百叶。整个建筑总造价，能耗方面每年可以节约一千万元人民币，这个效果是业主比较满意的，也具有社会意义。
生态节能建筑技术的应用难点，在于需要参与各方付出额外工作与创新，承担设计过程中的一定风险。技术的采用，不求最新最贵，重在系统的配合与有机互动。同时应该看到，新技术与新材料的应用为建筑设计提供了广阔的发挥空间，需要建筑师更具广泛深厚技术知识。
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